中古住宅のリフォームには様々な考え方や方法で、金額も大きく変わってきます。
新築そっくりさんのような全てを解体して新たに作る方法や既存の壁や床などを利用してリフォームするなど、どの方法もお安く施工します。
プランA スケルトンリフォーム
| 費用 | 高コスト | |
| 期間 | １～２ヵ月 | |
家族構成やライフスタイルに合わせた間取り変更が可能。
- 1.間取り全体を変更可能
- 自由に間取りが変更できます。
- 2.お好みの水まわりに出来る
- スケルトンリフォームなら配管を新たに敷設できるので自由に間取りを見直せます。
- 3.結露・カビ対策を
- スケルトンにすれば結露やカビの発生しやすい箇所が判明し、対策を出来ます。
- 4.配管・配線の取り替えで安全性確保
- 築年数の経過した中古住宅では、配線・配管などが傷んでいることがよくあります。スケルトンリフォームなら床下や天井裏の古い配管・配線を新しくし、安全性を高められます。
- 5.断熱性の向上
- 壁や床に断熱材を新たに敷きこめるので、中古住宅の断熱性や冷暖房効果を高める事が出来ます。
- 6.バリアフリー
- 床をすべてはがして、段差のない住宅に出来ます。
- 7.遮音性の向上
- 床や天井、壁に遮音性の高い建材を使用することで、ピアノ等の音も気にならなくなります。
- 8.全室にLAN配線を設置できる
- インターネット・ホームシアターをお考えでしたら、多数の配線が必要になってきます。今は必要がなくても、今後の為、各部屋にTV・TELコンセント（モジュラージャック）やLAN配線を敷設しておけます。
- 9.長期的に考えれば低コスト
- 数回にわけて部分的なリフォームをお考えの場合、トータルコストは高くなります。スケルトンリフォームなら、設備や内装を一回で一新できるので、トータルコストを低く抑えられる可能性があります。
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プランB 再生リフォーム
| 費用 | 高コスト | |
| 期間 | ２週間～２ヵ月 | |
新築同様の室内にすることが可能。
- 1.間取り変更が可能
- 洋室の壁を撤去しリビングを広げるなど、部分的な間取りを変更する事が出来ます。
- 2.最新の設備が使用できる
- システムキッチンやバスルームなど、最新の設備を使用する事が出来ます。
- 3.和室洋室の変更
- 購入した中古住宅の和室を洋室に変更するなど、お好みの住まいにする事が出来ます。
- 4.前に住んでいた人の雰囲気をなくす
- スケルトン工事までしなくても、床の張替、水回り設備の交換、壁の張替などで前に住んでいた人の雰囲気をなくすことが出来ます。
- 5.収納の増設や撤去
- 収納が少ない部屋には収納を増設、、収納が多すぎる場合は室内スペースにする工事も出来ます。
- 6.バリアフリー
- 浴室、トイレ等に手すりの設置をし、高齢の方や身障者の方にも優しい住まいにする事が出来ます。
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プランC 内装リフォーム
| 費用 | 低コスト | |
| 期間 | １週間～２週間 | |
自分好みの室内にすることが可能。
- 1.お好みの空間に変更
- 壁紙クロスやCF（クッションフロア）を張り替えるだけで、雰囲気は全く違うものになります。
- 2.費用の削減
- 一番費用のかかる水回りや設備を変更しないことで、費用を抑える事が出来ます。
- 3.エコ
- 工事項目が少ない分、ごみの量も少なくなります。環境にとっても優しい住宅になります。
- 4.住んでからのリフォームが出来る
- 最初に大掛かりな工事をすると費用が掛かる為、生活を始めてから気付きリフォームがしたくなっても、なかなか出来ません。その分最初はある程度のリフォームで済まし、生活を始めてからリフォームする方法も出来ます。
- 5.工期の短縮
- 工期が長いとその間は住む事が出来ません。内装リフォームだけなら工期が短い為、大掛かりな工事よりも早く住む事が出来ます
